1983〜1993年築, 専有面積7.28㎡〜27.28㎡の平均販売価格
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トップ五反野第3
東京都足立区弘道二丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
806万円
46.7万円/㎡
487
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1,126
AI査定結果
推定相場価格
806万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜913万円
40.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月16日
トップ五反野第3
750万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 750万円 | 43.4万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/27 | 680万円 | 38.9万円 | 1階 | 17.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/05 | 510万円 | 29.3万円 | 5階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/01 | 700万円 | 40.1万円 | 2階 | 17.47㎡ | 1R | - |
| 2025/04/19 | 720万円 | 41.2万円 | 1階 | 17.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/11 | 540万円 | 31.1万円 | 5階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/30 | 680万円 | 39.1万円 | 3階 | 17.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/11 | 720万円 | 41.2万円 | 2階 | 17.47㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 750万円 | 43.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/01 | プランドール江北 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 590万円 | 42.9万円 | 13.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/23 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 700万円 | 38.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミリオンコート西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅8分 | 560万円 | 37.8万円 | 14.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/20 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 800万円 | 43.2万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/20 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 980万円 | 48.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 630万円 | 33.9万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 700万円 | 36.0万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/02 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 600万円 | 35.3万円 | 16.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/22 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 865万円 | 47.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/17 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 950万円 | 54.1万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/30 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 1,000万円 | 54.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。